De afpaling is meestal een rechtstreeks gevolg van een opmeting, maar er bestaat ook een procedure op zich die de afpaling regelt, al dan niet gerechtelijk.
Niemand anders dan de landmeter mag een afpaling tussen twee partijen uitvoeren.
Afpaling in der minne
Onder een topografische meting verstaan we de technische bezigheid om de vorm van een eigendom correct en gedetailleerd op te meten en erna in kaart te brengen. Dit soort meting doet geen uitspraak over de juistheid van grenzen, wel is het interessant om bijvoorbeeld een basiskaart te maken voor grote werken of om een tuin of park in kaart te brengen voor een heraanplanting van een landschap.
Strikt genomen kunnen ook andere mensen dan landmeters deze activiteit uitoefenen.
Juridische metingen
Met plaatsbeschrijving wordt bedoeld het nauwkeurig en volledig vastleggen van de aard van een onroerend goed, de eventuele gebreken aan dit eigendom en dergelijke meer.
Een plaatsbeschrijving van een eigendom geeft een juridisch geldig document met een gedetailleerde beschrijving van alle mogelijke modaliteiten van het eigendom (mogelijke gebreken, materiaalkeuze, beschrijving van bouwgebreken, inventaris van aanwezige delen, bevestiging dat bouwdelen vrij zijn van gebreken, en dergelijke meer).
Minder mensen weten dat de landmeter-expert de ideale persoon is voor de waardebepaling en de expertise van het vastgoed.
Doch de waardebepaling en expertise vormt een zeker even belangrijke activiteit als de opmetingen.
Vele landmeterskantoren specialiseren zich trouwens in opmetingen of schattingen, niet de twee samen.
Schatting
De landmeter is immers ook de vakman die zich bezig houdt met het opstellen van de nodige administratieve stukken in de stedenbouw (uiteraard uitgezonderd de aanvraag van een bouwvergunning wat tot de bevoegdheid behoort van de architect).
Verkaveling
Bij het overlijden van iemand die eigendommen heeft in Vlaanderen, zijn er erfbelastingen (vroeger successierechten) verschuldigd. De aangifte termijn is in principe 4 maanden tot 6 maanden, na het overlijden.
Dries zijn brede kennis met System Center geeft hem de mogelijkheid om de meest complexe en op maat gemaakte oplossingen te creëren volgens de specifieke vereisten van de klant.
Dries bezit ook, naast zijn buitengewone technische vaardigheden, ook een goede portie van ware consultancy vaardigheden en kan de klant overtuigen indien deze moet veranderen van richting als dat nodig zou zijn..
Hij heeft een goede persoonlijkheid en neemt technische concepten zeer snel op.
De samenwerking met Dries, is steeds een plezier!
I worked with Dries at RealDolmen where we both followed the accademict program. He is a very pleasant guy to work with. Knows his technologies very good and is always eager to learn new things about different kind of technologies. He is a good teamplayer who can also excel in his work alone.
Ipsum, sed, odio, fugit, dolores atque sint odit doloremque expedita architecto commodi quas eum voluptas autem reprehenderit molestiae sunt cumque pariatur iure quod veritatis molestias quis facere eaque aliquid porro officia debitis accusamus eligendi itaque doloribus!
Ipsum, sed, odio, fugit, dolores atque sint odit doloremque expedita architecto commodi quas eum voluptas autem reprehenderit molestiae sunt cumque pariatur iure quod veritatis molestias quis facere eaque aliquid porro officia debitis accusamus eligendi itaque doloribus!